为保证中央区及石化区的安好、高效用电，经上司部分核准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑500千伏崇文变电站。现经区管委会研约定夺，拟对该项目长久用地依法举办征收，对权且用地地上果树及其他附着物依法举办积累。为定时竣事征地做事，遵照广东省疆土资源厅《闭于印发广东省征地积累守卫圭臬（2010年修订）的告诉》（粤疆土资应用发〔2011〕21号）和《惠州市加紧创办项目征地拆迁解决规章》（惠府令第86号）干系规章，造定如下征地做事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中长久用地72.4亩、权且用地107.5亩(权且用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具面子积以积累注册表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、铺排积累根据《闭于印发广东省征地积累守卫圭臬（2010年修订）的告诉》（粤疆土资应用发〔2011〕21号）和《惠州市加紧创办项目征地拆迁解决规章》（惠府令第86号）履行，全部见下表：

　　道途、水利措施、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市加紧创办项目征地拆迁解决规章》（惠府令第86号）圭臬履行。

　　（一）土地积累、铺排积累、青苗积累及附着物、农耕措施积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇乔迁积累及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累同一按果树征收均匀价58000元/亩盘算，全部积累以积累注册表为准），周密处境见下表：

　　（二）遵照《闭于印发惠州大亚湾区征地做事经懵懂决主见的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地做事经费按征地积累款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地任事中央1%。

　　（三）其他积累用度，包罗迁衡宇、筑设物果木、修建物等附着物的拆迁积累用度，以及农夫局部的宅基地积累用度、已批土地的盘整用度等，遵照实践发作和确认的积累金额，划分由区盘整办和区动迁办刻意积累，并以银行账户的样式实名支拨给权柄悉数人。

　　四、征地铺排。正在完整征地干系手续后，按《惠州市加紧创办项目征地拆迁解决规章》（惠府令第86号）第六章规章履行。

　　（一）竣事征地鸿沟内属局部的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累做事，并按步伐竣事公示后将积累款以银行账户的样式实名支拨给村民。

　　（二）竣事征地鸿沟内整体公产的拍价积累、土地的测量、注册积累，并按步伐竣事公示后将土地积累、铺排补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）竣事征地鸿沟内土地征用和议的签定和红线图的盖印做事，将土地交付操纵。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村整体及村民的思思做事，确保项目创办顺手饱动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》宣布之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并跨越合理密植度种植的果园按亩积累,未抵达规章棵数的按实践棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不跨越6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目创办做事，顺手展开征地做事，区管委会创造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地做事指示幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地做事组果木，要紧刻意局部合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；整体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量、注册积累，征地和议的签定；宣称、录像、内部复核、监视、纠缠转圜、积累款的发放和后勤保证做事。

　　澳头街道就事处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举办探问核实和注册，并由出席现场探问注册的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道就事处代表、疆土分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。全部职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部要紧刻意宣称、妥洽做事，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，构造村民配合征地做事；

　　（二）澳头街道就事处刻意构造征地和议书签定及构造推行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、注册，并刻意宣称、妥洽和转圜做事，确保征地做事的顺手推行；

　　（三）疆土部分配合推行征收积累做事，要紧刻意技巧操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员要紧刻意征地做事的现场监视，确保征地做事的公正、公道、公然、合法。

　　（一）宣布征地预通告。由区管委会向征地鸿沟内的村落整体经济构造宣布征地预通告，征地预通告的实质包罗拟征收土地的鸿沟、面积、地类以及拟征收土地的积累圭臬、铺排方法、土地用处、积累注册限期等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地村落整体经济构造对拟征收土地鸿沟内的用地近况举办录像记载及影相。（三）勘探定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举办土地勘探、定界，昭着拟征收土地的近况和界线果木。（四）征地积累注册。区疆土资源分局应会同被征地村落整体经济构造所正在的街道就事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举办探问核实和注册，并由出席现场探问注册的地上附着物权力人代表、村组整体经济构造代表、街道就事处代表、区疆土资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的悉数权人、操纵权人及其他权力人未正在当局预通告规章的时限内处置征地积累注册的，其积累以区疆土资源分局的探问核实结果为准。（五）造订征地积累铺排计划。区疆土资源分局复核、汇总征地积累注册处境，会同相闭部分依法依规造订征地积累铺排计划。（六）征地积累铺排计划公示。区疆土资源分局应将征地积累铺排计划正在被征地村落整体经济构造所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累铺排计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证规章》（疆土资源部令第22号）的哀求，书面示知被征地村落整体经济构造和田舍对拟征土地的征地积累铺排计划有申请听证的权力。被征地村落整体经济构造和田舍哀求听证的，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地村落整体经济构造放弃听证权力的，须有被征地村落整体经济构造出具的经历村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字协议放弃听证权力的证实。（八）征地积累铺排计划审批。区疆土资源分局应将公示获得被征地村落整体经济构造和田舍协议的征地积累铺排计划或会同相闭部分遵照听证处境篡改完整后的征地积累铺排计划按步伐报区管委会审批。（九）签定征地积累和议书。区疆土资源分局遵照经区管委会核准的征地积累铺排计划与被征地村落整体经济构造签定征地积累和议书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局告诉申请创办用地单元将征地积累款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区疆土资源分局根据省群多当局办公厅《广东省创办用地审查报批主见》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《闭于创办用地报批做事相闭题宗旨告诉》（粤疆土资发〔2006〕31号）哀求，造订《创办用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定步伐上报审批。（十一）征地通告和征地积累铺排通告。征地计划经依法依规核准后，由区管委会宣布征地通告和征地积累铺排通告（两通告团结一次宣布），将核准的征地罗网、核准文号、征地用处、鸿沟、地类、面积以及征地积累圭臬、铺排方法等实质，正在被征地村落整体经济构造所正在地以书面样式实时予以通告。（十二）兑付征地积累款，竣事土地征收。区疆土资源分局应根据核准的征地积累铺排计划，实时全额支拨征地积累用度给被征地村落整体经济构造和田舍果木。正在付清征地积累款后5日内，由被征地村落整体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地做事要庄厉按规章、按步伐举办，周旋现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并同一会集保管。

　　（二）实行积累表格“六签字”轨造，为确保每张积累表简直实性和有用性，展现公正、公然、公道准绳，哀求每张积累表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道就事处、疆土部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要周旋按期请示轨造。征地幼组必需按期向指示幼组请示征地做事处境，做到做事起色常请示，遭遇题目多就教，觉察题目实时处理。

　　（四）征地做事职员要维持公道廉明、明辨利害，庄厉把闭，坚强阻挠不正之风。要庄厉用命“八禁令”、“八周旋”的做事顺序，自发社会上的不良影响，功夫维持苏醒的思维，杜绝失利举止发作，坚强保障高洁高效地竣事征地做事使命。

　　主办单元：惠州大亚湾开采区党工委管委会归纳办公室 相闭咱们

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